房产|房产经验-一对三

房产

板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼，塔楼...

阅读全文》

全款买期房一般几次付清

买房全款是不需要一次性付清，一般是分三次付清。一开始交的是定金，协商好后再签订买卖合同，再第二次付款50%(加上定金)，房屋办理完一切的手续后，在过户当天需要支付余款的45%。等拿到钥匙和产权本后，第三次支付余款(5%)。全款买房怎么样⑴一次性付款全款买房，如是现房能很快获得房屋的产权，如果是期房情...

阅读全文》

准现房的好处是娱乐棋牌网

1、眼见为实，一目了然准现房的最大特点就是“看得见、摸得着“。房屋主体已基本完工，楼宇及设施的轮廓大致呈现，房型、采光、楼间距等重要因素一目了然。购房者可通过许多细节来评估房屋质量，而非因一纸规划和开发商的承诺盲目做判断，购房更放心。2、购房风险小期房的交付往往需要一年或几年时间，个中存在的变数和前...

阅读全文》

城中村房屋确权的目的是娱乐棋牌网

城中村房屋确权的目的是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。农村房屋确权登记发放详细流程1、申报具备宅基地土地利用权人，前往当地的相关机构申请并领取表格，接...

阅读全文》

买房交房业主可以推迟收房吗

买房交房业主可以选择推迟收房，但是对业主自身会不利。一般交房有一个时间段限制，如果超过那个收房时间的话，开发商会默认业主已收房，如果之后再发现房子存在娱乐棋牌网问题的话，想要开发商维修，开发商的积极性会大大降低，比较麻烦。买房交房时的注意事项1、收房注意房款约定如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前...

阅读全文》

娱乐棋牌网样的房子更有升值潜力跟着这6大类买

有的人买房子，是为了居住，有的人买房子，是为了投资。但是为娱乐棋牌网不能要求一套房子，既能满足居住的需求，又能保持升值，让财务财富有所增加呢？这时候，看房的眼光就很重要了。那娱乐棋牌网样的房子升值潜力最大呢？升值潜力大的好房又要具备娱乐棋牌网条件呢？几十万专业经纪人，总结出了以下6个要点：01地理位置优越城市中心或副...

阅读全文》

等额本金与等额本息贷款哪个更划算?

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，特点是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。可以理解为...

阅读全文》

外地人购买法拍房可以办理按揭贷款吗

外地人购买法拍房其实是可以按揭贷款购买的，但是要在担保公司的协助下办理按揭贷款，买家只要准备首付款并通过审核，就可以用担保公司出具的保函办理按揭贷款。如果没有担保公司的担保，是仍然需要全款购买。怎么购买法拍房吗？1、市场调查根据自己的需要确定欲购买房产的城市、区域后，可以通过网络或实地的方式了解当地...

阅读全文》

购房发票不能丢的原因有哪些

一、购房发票不能丢的原因有哪些？1、没有购房发票办房产证受阻：在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款发票，用于证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税...

阅读全文》

未成年可以买房吗

法律是允许未成年购买房产的，但是需要由法定的监护人代为办理买房。因为对于没有民事行为能力的人，实施民事行为是被视为无效的。未成年人只能够在监护人的同意下买房，并且委托监护人来代为购买。以未成年人名义买房有何优缺点?不少父母考虑到房子始终会留给孩子，所以选择直接将购置的房子写在子女的名下，这样有一定的...

阅读全文》